FEHLER BEI EINER BAUFINANZIERUNG VERMEIDEN

Fehler Nr. 4: Gesamtkosten werden nicht korrekt berechnet

Gerade bei Neubauvorhaben sollten die Gesamtkosten so genau wie möglich berechnet werden.             Um Nachfinanzierungen zu vermeiden (= teuer und nervig) empfehlen wir zusätzlich einen „Finanzierungspuffer“  von 2 – 4 %. Neben den großen Kostenblöcken wie Grundstück, Gebäude, Garage und/oder Carport und Außenanlagen dürfen Kauf- und Baunebenkosten in der Kalkulation keinesfalls fehlen.

GELD & HAUS – TIPP: Achtung: Bauzeitzinsen! Erfahrungsgemäß fehlen in den Berechnungen oft  die sog. Bauzeitzinsen. Das sind Zinsen, die – wie der Name schon sagt – während der Bauzeitphase anfallen. Unter Umständen können diese Zusatzkosten neben der Miete während der Bauphase nicht extra gezahlt werden und es ergibt sich am Ende eine Finanzierungslücke von mehreren tausend Euro. Man ist also gut beraten diese Kosten von Beginn an zu berücksichtigen.